В Украине вокруг земельного налога для пенсионеров сложилась ситуация, которую многие трактуют ошибочно. Хотя пенсионеры по возрасту действительно имеют право на освобождение от уплаты налога за определенные земельные участки, это правило имеет критическое исключение, которое касается земельных паев.
Согласно действующему законодательству, которое остается актуальным и на 2026 год, наличие пенсионного удостоверения не освобождает владельца пая от обязанности платить налог, если он обрабатывает землю самостоятельно.
Путаница возникает из-за того, что пенсионеры действительно входят в перечень льготных категорий (вместе с ветеранами и ликвидаторами аварии на ЧАЭС), освобожденных от уплаты стандартного земельного налога. Однако эти льготы действуют только в пределах четких лимитов: например, до 0,25 га для приусадебного участка в селе или до 2 га для ведения личного крестьянского хозяйства.
"Льготы по всем перечисленным категориям не распространяются на земельные паи", – четко указывается в разъяснениях относительно норм Налогового кодекса. Это означает, что пенсионер-владелец пая находится в тех же условиях, что и другие граждане.
Для владельцев паев ключевым является понятие минимального налогового обязательства (МНО), которое с 2026 года продолжает действовать без изменений. Ставка составляет 5,7% от нормативной денежной оценки земли. Если пай не сдан в официальную аренду, владелец должен оплатить разницу между МНО и суммой уже уплаченных налогов.
Единственный легальный способ для пенсионера не платить за пай – это сдать его в аренду аграрному предприятию, которое является плательщиком единого налога 4-й группы. В таком случае обязанность уплаты ложится на плечи арендатора.
"С 1 февраля 2026 года никаких новых льгот на налог на земельный пай для пенсионеров не планируется", – констатируют специалисты, напоминая, что пенсионеры обязаны выполнять налоговые требования на общих основаниях.
Отдельно стоит помнить, что МНО не начисляется только в двух случаях: если совокупная площадь участков меньше 0,5 га или если земля находится на территории боевых действий или в оккупации.
Также напомним, где продают самые дорогие гектары во время войны.
