В условиях критических перебоев с электроэнергией и отоплением столица Украины столкнулась с угрозой масштабной коммунальной катастрофы. По мнению экспертов, централизованная система ЖКХ фактически парализована, и спасение жилого фонда от необратимых разрушений теперь полностью зависит от низовой самоорганизации жильцов.
Как передает "Хвиля", об этом в эфире с Юрием Романенко заявил глава Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко.
Он подчеркнул, что надежды на ЖЭКи или управляющие компании в нынешних условиях – это фатальная ошибка, которая может стоить киевлянам жилья.
Паралич системы управления
Главной угрозой для многоэтажек стали не столько сами отключения, сколько бездействие коммунальных служб, которые не успевают или отказываются сливать воду из систем отопления. Это приводит к разрыву труб и радиаторов, делая дома непригодными для жизни на долгие месяцы.
"Управляющая компания напрямую виновата, если не слила воду. Но найдется тысяча отмазок, чтобы этого не делать, – отметил Попенко. – Какому-то сантехнику, который выпил пару бутылок пива, проще сказать: "Да пошли вы… у меня законный выходной". Очевидно, руководство многих компаний просто "забило болт" и решило: да ну н***я мы будем чем-то заниматься, пусть они сами мучаются".
По словам эксперта, восстановление домов с "размороженной" системой отопления займет годы из-за бюрократии и нехватки средств.
"Представьте, нужно провести капитальный ремонт с заходом в каждую квартиру. Это техническое обследование, тендерная документация, поиск денег. Люди смогут вернуться в такие дома не раньше, чем через год, два или три. И то не факт, что бюджет выделит средства на замену всего оборудования", – предупредил Попенко.
Прецедент на Печерске: инструкция по выживанию
Единственным рабочим сценарием спасения Попенко назвал полную самоорганизацию жильцов, приведя в пример один из домов в Печерском районе Киева. Там жители не стали ждать аварийных бригад.
"Люди оценили угрозу, оценили возможности управляющей компании, которая н****я делать не будет, и определили ответственных в подъезде. Они взяли главного инженера ЖЭКа, получили у него ключи и инструкции, как правильно слить воду", – рассказал эксперт.
По его словам, это идеальный пример сотрудничества, когда жильцы взяли на себя техническую часть работы, на которую у коммунальщиков не хватало персонала.
"Потом они же вместе с главным инженером оценили ситуацию и подали отопление обратно, когда это стало возможным. Здравое мышление совпало у управляющей компании и людей. Это самый лучший способ спасти дом", – добавил Попенко.
Иллюзия безопасности
Однако самоорганизация срабатывает не всегда. Эксперт привел пример провального менеджмента в одном из ОСББ Дарницкого района, где жильцы собрали огромную сумму на генераторы, но остались без света.
"В одном ОСББ наступил кризис: они покупали два генератора, потратили 2,5 млн гривен. В итоге один генератор вообще где-то пропал, второй оказался поломанным, а ремонтировать его негде. Деньги ушли непонятно куда, и люди сидят без света", – констатировал Попенко.
Прогноз: 2-3 недели холода
Эксперт предупреждает, что ситуация не улучшится в ближайшее время. Прогнозы чиновников о быстром восстановлении он называет "потемкинскими деревнями".
"Я не верю, что подключат всем домам тепло в ближайшие дни. Либо нам просто расскажут, что все хорошо, что будет абсолютным враньем. Мы должны признать: это коммунальная катастрофа. Люди по 5-7 дней сидят без воды, света и тепла, и реального выхода, кроме как выехать или спасать дом своими руками, сейчас нет", – резюмировал Попенко.
Ранее сообщалось, что ситуация со светом и теплом в Киеве критическая.
