Консорциум государственных Ощадбанка (80%) и Укрэксимбанка (20%), который 26 июля получил права собственности на торгово-офисный комплекс (ТОК) Gulliver, принял решение временно закрыть комплекс с 22:00 30 октября 2025 года.
"Цель этого шага — безопасность посетителей и представителей арендаторов комплекса, а также гарантированное избежание аварий и техногенных угроз, которые могут быть вызваны бывшим владельцем объекта", — отмечается в заявлении Ощадбанка в пятницу.
"О дате и времени возобновления работы комплекса в случае его закрытия будет сообщено дополнительно — это произойдет сразу после стабилизации ситуации", — говорится в заявлении.
Согласно ему, такое решение вызвано тем, что представители бывшего владельца (ООО "Три О") всеми способами саботируют передачу банкам эффективного управления комплексом.
Отмечается, что консорциуму заблокирован доступ к помещениям с инженерными коммуникациями и оборудованием, которое обеспечивает функционирование систем комплекса, в частности системы диспетчеризации и автоматизации, системы внешних рекламных носителей, охранных систем, медиафасада, системы противопожарной защиты, систем управления лифтами и т. д.
Банк добавил, что ООО "Три О" перегружает энергоемкие системы комплекса во время введенных ограничений по пользованию электроэнергией, что приводит к отключению энергопитания комплекса. При этом специалисты консорциума не допускаются для устранения причин отключений. В то же время отмечается, что Ощадбанк заключил соглашение на получение импортной электроэнергии.
Согласно заявлению, консорциум будет требовать возмещения убытков и привлечения к ответственности причастных лиц.
"Консорциум банков предпринял все необходимые юридические шаги для реагирования на вышеупомянутые незаконные действия: уведомлены правоохранительные органы, военная администрация и т. д. Банки будут в законном порядке требовать возмещения убытков и привлечения к уголовной ответственности всех причастных лиц — как организаторов, так и исполнителей", — говорится в сообщении.
Как сообщалось, 17 октября 2025 года Шевченковский районный суд Киева отменил арест БФК Gulliver, который был наложен в рамках уголовного дела об уклонении от уплаты налогов. После этого Национальное агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) прекратило конкурс по поиску управляющего для актива.
В июле 2025 года консорциум государственных Ощадбанка (80%) и Укрэксимбанка (20%) приобрел право собственности на БФК Gulliver в качестве взыскания за долги его бенефициара. Процедура взыскания была начата в связи с невыполнением ООО "Три О" — должником, который был владельцем БФК Gulliver — своих обязательств по кредитному договору.
Консорциум госбанков сформировал управленческую команду и планировал самостоятельно управлять активом.
БФК Gulliver в Печерском районе столицы открыт в 2013 году. Его площадь составляет 151,8 тыс. кв. м. Строительство Gulliver больше всего финансировал Ощадбанк, который предоставил ООО "Три О" $460 млн кредита. Процедура реструктуризации долга по кредитному договору с ипотекой БФК Gulliver на сумму 18 млрд 176,9 млн грн завершилась в 2020 году.
БФК Gulliver был передан в управление АРМА решением Шевченковского райсуда Киева от 3 июня 2024 года и Киевского апелляционного суда от 25 июня 2024 года по ходатайству Офиса генерального прокурора в рамках уголовного расследования Бюро экономической безопасности (БЭБ) о возможном уклонении от уплаты руководством БФК почти 146 млн грн налогов. Соответствующее подозрение директору Gulliver БЭБ выдало в мае 2023 года.
Ранее в расследовании программы "Схемы" сообщалось о финансовых обязательствах компании перед государственными Ощадбанком и Укрэксимбанком в размере 14 млрд грн. Утверждалось, что фактическим владельцем БФК является экс-владелец банка "Михайловский" Виктор Полищук, против которого в апреле 2025 года были применены персональные экономические санкции.