ТРЦ Blockbuster Mall за 2025 год сократил вакантность площадей на 20% и увеличил выручку на 25%, сообщает пресс-служба ТРЦ.
"В течение 2025 года были открыты новые торговые точки площадью 14 459 кв. м, что стало одним из факторов снижения вакантности. В течение 2025 года мы с командой сосредоточились на усилении ключевых категорий и перемещении брендов в зоны с более высокой коммерческой эффективностью. Таким образом снизили вакантность на 20% по сравнению с 2024-м", – сообщил СЕО Blockbuster Mall Дмитрий Лашин.
На начало 2026 года ТРЦ Blockbuster Mall уже сотрудничает с более чем 150 ритейлерами. В частности, в августе 2025 года запустились два крупных международных игрока: Half Price открыл крупнейший в Украине магазин площадью более 2269 кв. м, а CCC усилил предложение в категории обуви и аксессуаров. Осенью прошлого года в ТРЦ Blockbuster Mall стартовал эксперимент с первым в Украине вегетарианским KFC.
Компания в 2026 году планирует ввести в эксплуатацию около 17,5 тыс. кв. м торговых площадей. Среди уже анонсированных – открытие "Антошки" площадью 1577 кв. м.
"Об IKEA сейчас говорить не буду — они остаются важным арендатором для нас и украинского рынка в целом, но пока любые детали о будущих решениях бренда могут быть озвучены исключительно после официальных заявлений самой IKEA. Вместе с тем Blockbuster Mall поддерживает рабочий диалог и имеет основания для позитивных ожиданий относительно развития сотрудничества", — сообщил Лашин.
В целом, по его словам, меняется структура арендаторов: если ранее команда делала ставку на масс-маркет бренды, то сейчас уже на "средний+".
В прошлом году фиксировался стабильный рост трафика (в пиковые месяцы достигал +35% по сравнению с аналогичными периодами 2024 года) и товарооборота – в целом на 25% по сравнению с 2024 годом. Лашин сообщил, что в 2025 году в отдельные периоды фиксировалось снижение выручки строительного супермаркета "Эпицентра", хотя он остается одним из ключевых якорных арендаторов Blockbuster Mall и формирует около 17% общего товарооборота.
По его словам, фестивали прошлого года оказали значительное влияние на показатели ТРЦ. Например, музыкальный благотворительный фестиваль B-Mall Fest 2025 за три дня, 28-30 ноября, собрал более 120 тыс. посетителей, на Atlas в этом году было продано почти 72 тыс. билетов.
"Во время фестивальных дней трафик ТРЦ рос до 30%, конверсия в категориях fashion и beauty — на 10-20%, food-зона имела выручку в два раза больше", — привел пример СЕО Blockbuster Mall.
Среди трендов 2026 года он назвал развитие омниканальности, гибкость форматов, рост сегмента "средний+" и фокус потребителя на опыт, а не на товар.
"Мы, в Украине, развиваем ритейл во время войны, и, после обвала на 90% в первые недели вторжения, мы уже вышли на довоенный уровень. И это не об оптимизме, а о нашем умении адаптироваться. Да, мы работаем с гораздо более коротким горизонтом планирования, и если европейский ритейлер планирует на 5-10 лет, то у нас горизонт — 6-12 месяцев. 2025 год показал, что даже в военное время украинцы хотят жить полноценной жизнью: ходят на фестивали, покупают качественные вещи, поддерживают бренды. Наша задача как ТРЦ — создавать для этого правильные условия и инфраструктуру", — сказал Лашин.
Общая площадь ТРЦ Blockbuster Mall 450 тыс. кв. м, арендуемая около 150 тыс. Открытие якорного арендатора ТРЦ — супермаркета "Сильпо" — состоялось 20 ноября 2019 года. В ТРЦ более 150 магазинов, кинотеатр, фудмаркет и зона развлечений, крытый семейный парк GALAXY, и крупнейший в Украине скейтпарк и роллердром Turbo X Spot. Действует в ТРЦ и самое большое укрытие страны (сертифицированное ГСЧС).
Согласно данным открытых реестров, бенефициаром ООО "Инвестбуд гарант" (формального владельца ТРЦ Blockbuster Mall) являются Александр Спектор и Марина Дорохина.
